パレステュディオ新宿パークサイド

  • 東京都新宿区西新宿四丁目

  • 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩1分

  • 2003年築 / 14階建 / 269戸 / SRC造

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価格偏差値

61.9
非常に割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
2,450万円
109.4万円/㎡
相場
2,697万円
120.4万円/㎡
2,077
2,490
2,903
3,316
AI査定結果
推定相場価格
2,697万円
120.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,490万円〜2,903万円
111.2万円/㎡〜129.6万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月24日
パレステュディオ新宿パークサイド
2,450万円（109.4万円/㎡）/ 5階 / 22.4㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は123.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/222,450万円109.4万円5階 22.4㎡ 1K南西
2025/06/203,680万円131.9万円7階 27.91㎡ 1K北西
2025/06/162,880万円127.0万円3階 22.68㎡ 1K北東
2025/06/122,880万円127.0万円2階 22.68㎡ 1K-
2025/02/043,280万円117.5万円7階 27.91㎡ 1K南西
2024/12/253,980万円175.5万円4階 22.68㎡ 1K-
2024/11/182,600万円114.6万円3階 22.68㎡ 1K-
2024/11/033,880万円167.2万円12階 23.2㎡ 1K南東
2024/10/142,500万円110.2万円8階 22.68㎡ 1Kバストイレ別-
2024/10/112,500万円110.2万円8階 22.68㎡ 1K東
2024/09/202,830万円122.0万円12階 23.2㎡ 1K南東
2024/08/072,500万円110.2万円7階 22.68㎡ 1K-
2024/06/042,780万円122.6万円7階 22.68㎡ 1K北東
2024/04/142,490万円109.8万円3階 22.68㎡ 1K北東
2024/04/092,280万円101.8万円2階 22.4㎡ 1K南東
2024/02/102,500万円111.6万円4階 22.4㎡ 1K南西
2024/01/292,850万円127.2万円6階 22.4㎡ 1K南西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/22
パレステュディオ新宿パークサイド
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅1分 2,450万円109.4万円22.4㎡1K5階 / 14階建 南西2003年269戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5%上昇、新宿区では5.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.4万円）は新宿区の平均と比較して7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
117.9万円/㎡
前年比+5.0%
新宿区
117.6万円/㎡
前年比+5.2%

マンション概要

マンション名パレステュディオ新宿パークサイド
所在地東京都新宿区西新宿四丁目
交通都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩1分
築年月2003年
階数14階建
総戸数269戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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