パレステュディオ新宿パークサイド

  • 東京都新宿区西新宿四丁目

  • 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩1分

  • 2003年築 / 14階建 / 269戸 / SRC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
3,900万円
109.0万円/㎡
相場
4,154万円
116.1万円/㎡
2,714
3,674
4,634
5,593
AI査定結果
推定相場価格
4,154万円
116.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,674万円〜4,634万円
102.7万円/㎡〜129.5万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年10月18日
パレステュディオ新宿パークサイド
3,900万円（109.0万円/㎡）/ 10階 / 35.78㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は121.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/183,900万円109.0万円10階 35.78㎡ 1K南東
2025/09/292,880万円127.0万円2階 22.68㎡ 1K-
2025/09/092,880万円127.0万円3階 22.68㎡ 1K北東
2025/08/293,680万円131.9万円7階 27.91㎡ 1K北西
2025/08/272,980万円128.4万円5階 23.2㎡ 1K-
2025/06/222,450万円109.4万円5階 22.4㎡ 1K南西
2025/02/043,280万円117.5万円7階 27.91㎡ 1K南西
2024/12/253,980万円175.5万円4階 22.68㎡ 1K-
2024/11/182,600万円114.6万円3階 22.68㎡ 1K-
2024/11/033,880万円167.2万円12階 23.2㎡ 1K南東
2024/10/142,500万円110.2万円8階 22.68㎡ 1K-
2024/10/112,500万円110.2万円8階 22.68㎡ 1K東
2024/09/202,830万円122.0万円12階 23.2㎡ 1K南東
2024/08/072,500万円110.2万円7階 22.68㎡ 1K-
2024/06/042,780万円122.6万円7階 22.68㎡ 1K北東
2024/04/142,490万円109.8万円3階 22.68㎡ 1K北東
2024/04/092,280万円101.8万円2階 22.4㎡ 1K南東
2024/02/172,650万円116.8万円8階 22.68㎡ 1K北東
2024/02/102,500万円111.6万円4階 22.4㎡ 1K南西
2024/01/292,850万円127.2万円6階 22.4㎡ 1K南西
2024/01/202,920万円130.4万円6階 22.4㎡ 1K南西
2024/01/062,980万円133.0万円6階 22.4㎡ 1K南西
2023/12/262,700万円119.0万円8階 22.68㎡ 1K北東
2023/11/262,780万円122.6万円3階 22.68㎡ 1K北東
2023/10/302,350万円103.6万円10階 22.68㎡ 1K北東
2023/10/272,670万円119.2万円6階 22.4㎡ 1K西
2023/08/242,450万円108.0万円8階 22.68㎡ 1K北東
2023/08/242,780万円122.6万円11階 22.68㎡ 1K北東
2023/06/182,480万円110.7万円14階 22.4㎡ 1K南東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/18
パレステュディオ新宿パークサイド
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅1分 3,900万円109.0万円35.78㎡1K10階 / 14階建 南東2003年269戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、新宿区では47.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は新宿区の平均と比較して42.8%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
161.1万円/㎡
前年比-2.2%
新宿区
190.6万円/㎡
前年比+47.3%

マンション概要

マンション名パレステュディオ新宿パークサイド
所在地東京都新宿区西新宿四丁目
交通都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩1分
築年月2003年
階数14階建
総戸数269戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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